哈喽,亲爱的同事铁子们

我叫“招商蛇口产业园区”,小名产园君

没错,就是许多同事心中辣个神秘的“产园君”

 

 

前段日子接到总部的号召

要出来溜溜让各兄弟姐妹见见

对于竟然还有兄弟单位不认识产园君这件事

产园君是震惊的

原以为自己四海八荒第一美貌会无人不知

不想却还是要被迫营业出门见客

既然不能靠美貌

只好拼才华了

 

 

有认识的小伙伴表示

“真羡慕你,手握这么多园区物业,可以躺平了”

不可能!绝对不可能!

 

 

产业园区这一行,不要太卷!

没两把刷子,还真玩转不了

 

 

个中辛酸,君知几何?有诗云:

一入园区深似海,从此其他皆浮云

 

 

这里,产园君就给大伙说道说道

一名专业的园区卷王“产业培育者”是如何炼成的?

 

 

想要成为一名优秀的产业培育者

首先,当然得有产业空间

没有优质的产业土壤,哪来的产业生长?

产园君要吹个小牛~

无论老板您的企业是什么“年龄段”

是种子期还是孵化期,是成长期还是成熟期

您的空间需求,产园君都能妥妥地安排上~

 

 

因为,产园君有几串“钥匙串”

它把产园君威猛多金才华洋溢的气质

衬托得淋漓精致

 

 

“钥匙”抖一抖,便知有没有。

截至2021年,产园君在全国范围内打造了网谷系、意库系、智慧城系三大产品线以及各类科技园区共计25个,运营及规划园区面积达475万平方米。

 

 

其中

网谷系产品布局7座城市、10个项目

意库系产品布局4座城市、7个项目

智慧城系及其他布局6座城市、8个项目

 

 

科创园、文创园、智造园

创新孵化空间产品……

该有的品类

不谦虚地说,产园君全部都有

 

 

01

假如,您是科创公司

想打造一款改变世界的产品

 

 

欢迎加入网谷系大家庭

深圳·蛇口网谷、南京·高铁网谷

武汉·东湖网谷……

10个各有所长的优质园区

总有一处适合你生长的土壤

小知识tips

网谷是个怎样的“谷”呢?

它是科技研发类办公园区

以高新技术中小企业群为基础

高度聚集战略新兴产业

是招商蛇口在全国范围内打造的聚集区域性高新技术的摇篮与产业名片。

体现城市与园区综合开发运

营服务商目标定位的品牌IP型产品线。

 

 

02

假如,您是文创公司

想要打造像漫威一样的IP“宇宙”

 

 

欢迎加入意库系大家庭

深圳·南海意库、重庆·金山意库

合肥·庐州意库……

为脑洞插上飞翔的翅膀

让创意天马行空

小知识tips

意库是个怎样的“库”呢?

意库的定位不仅限于文化创意类园区

更是城市文化与娱乐结合最密切的区域

是城市产业、生活、消费的载体

作为城市旧有建筑改造升级

意库产品是招商蛇口向外输出各种美好生活服务产品的样本之一

 

 

文创宝地意库

欢迎有想法、有创意的同学上车~

03

假如,您是智造型企业

想拥有自己的生产线、实验室

what?!想造个高达?那也不是不可以

 

 

智慧城系产品,再适合不过

 

 

小知识tips

智慧城是座怎样的“城”呢?

它是智造型园区的典型代表

汇聚高新科技领域中小企业

战略性新兴产业研发运营总部

是智能制造、生物医药

新材料、新一代信息技术

等高新技术产业聚集的产业基地

集“工作、生活、休闲”多功能于一体的智慧型产城生态综合体

充分体现产城融合特征的覆盖初创、成长、成熟区的智慧产业集群

 

 

来智慧城,圆你的智造大师梦!

04

假如您是创业者、中小企业

空间上,需要的只是一个小小工位、一个房间

而事业,需要更多精心呵护

 

 

这也难不倒产园君

当当当~招商创库申请出战~

 

 

小知识tips

招商创库是

招商局双创示范基地的主要平台

招商局创新中心的主要空间载体

目前已布局9座城市,提供超过6000个工位,服务在孵企业超1500家

提供灵活办公空间、创业资源对接

产业基金投资

社群活动组织、数字平台赋能等产业服务

梦想随心生长,创业不要太轻松

 

 

怎样?6不6?

中小微企业、行业龙头,亦或是世界500强

都能在产园君这找到适宜生长的土壤

全生命空间载体的意义

不过如此

 

 

 

 

产园君作为有理想、有追求、有高级趣味的产业人

最希望和企业伙伴们共成长

企业把事业安放于此,只管努力就好

 

 

运营好园区、服务好企业

这是一门需要不断学习、进化的技术活

想在这个领域支棱起来

就必须在实践中沉淀自己的核心能力

这些能力,比产业空间更加珍贵

因此,产园君在各个领域疯狂点下技能点……

 

 

01

产品开发能力

产园君化身城市规划师~

►片区规划

产园君拥有拥有丰富的大型片区规划设计经验和操盘能力,通过三位一体的综合规划,集成空间规划、产业规划和开发运营策略,为项目开发、建设、运营提供一揽子综合解决方案,以经营思维动态平衡政企两本账,保障可持续土地经营和项目运营,实现片区综合效益最大化。

 

 

►产品设计

这是产园君的看家本领,君不见网谷、意库、智慧城等优秀产品?打造产品管理的一体化平台,提升产品核心竞争力,不要太专业!

 

 

02

产业组织能力

产园君为区域注入产业灵魂

►产业导入——产业研策 生态打造

产园君精准研究各园区在地产业环境,搭建“国际化平台、新产业联盟平台、双创资源平台、招商系资源平台”四大平台沉淀客户资源,通过资源分类分级和链长制对沉淀资源进行管理,依托总部招商及项目招商两级体系,支持赋能全国项目。截至目前,产园君已引进标杆企业超100家、已聚集企业超2000家。产业交际小能手,正是在下。

 

 

►产业协同——聚合内外部优势资源 “大小融通”助力企业成长

产园君依托强大的产业平台互通能力,导入招商局集团自有产业资源及由招商局和人民网共同发起的新产业联盟资源,聚合产业龙头企业,为中小企业提供产业应用场景、投融资合作、产业链上下游及订单资源,通过“ 大小融通创新 ”方式,发挥强大的产业培育效能,助力中小企业成长 。

 

 

►产业投资——联动集团产融资源 服务企业全生命周期所需

产园君运用金融产品+园区经营的模式破解产业经营“生不出、养不大”的痛点困难。利用园区平台,开展产业投资与创新孵化,强化“产业+基金”模式,实现“投带联动”。目前招商蛇口共参与设立9支产业基金,总基金规模逾80亿元。

 

 

03

园区运营能力

老板们,产园君懂你~

►运营服务体系——多层次运营服务体系 精准对接企业需求

产园君汇聚产业服务资源,为不同成长阶段的入园企业提供全周期、全链条的精准产业服务,从基础服务到提效服务,再到定制化生态服务,把入园的企业照顾得妥妥帖帖。

产业服务数据

 

 

►数字化运营——一体化数智平台,赋能产业生态

产园君打造InPark智慧园区运营管理系统,全面提升园区客户体验。同时InPark融合租赁、IOC(Intelligent Operations Center 智慧城市智能运行中心)等产品功能,提升园区管理效率,赋能全国园区统筹管理。实现企业入驻确认、装修申请、租赁物业缴费及开票、物品放行、广告投放、投诉报修、停车缴费、会议室预订、场地预订等客户服务的线上化,基本覆盖入园企业的全生命周期,提高园区客户的办事效率,降低园区运营管理成本。

化繁为简,一键搞定。毕竟,老板们的时间最值钱。

 

 

 

 

►园区氛围营造

搞气氛,产园君不要太擅长。意库产品有丰富的文创活动、艺术展览、演出等,一不小心就成为一座城市的旅游打卡胜地;网谷产品有一系列创赛、路演、创业培训等活动IP,是创新创业者们的高频活动集聚地。

04

组织管理能力

瞧~产园君的自我管理

►强大组织保障,专业人才梯队

不会管理的搬砖工不是好工头。产园君搭建“本部——城市公司——项目”的三级管理架构,本部主责专业支持及专业管控,城市公司统筹所在片区存量项目经营,项目部主责项目日常运营管理。科学化的机构设置和专业化的人才梯队搭建,为业务板块的发展提供了有力保障。

05

品牌影响力

产园君的凡尔赛时刻

名誉都是浮云,踏实干事就好~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三大产品线,五大核心能力

打造全生命空间载体,全产业链服务体系

默默奉献的产业培育者,企业的铁杆好兄弟

这就是招商蛇口产业园区

你要不要带上你的客户,咱们聊聊?